Все данные об эксперименте и любую информацию о его существовании скрыли в тайном месте. Основная сюжетная линия фильма «Проект 12: Бункер» повествует о событиях, которые происходят уже спустя большое время. Главный герой Брайн Балановски. Он является одним из выживших исследователей. Только ему известно об опасном оружии, разработанном далеко в прошлом. Он находится в международном розыске, так как другие двое ученых умерли, и лишь Брайн тот единственный источник информации о закрытом проекте, который может стать ключом к его продолжению. Однажды американские службы отыскивают Балановски, после чего совместно с солдатами высылают его в секретный бункер. Стоит важная задача выяснить, что там располагается и почему это так необходимо террористам, которые задались целью полностью реализовать заброшенный эксперимент. В чем заключается главная тайна опыта?
Все говорят, что это владыка тигров, самый могущественный зверь, который убьет любого, кто к нему прикоснется. Однако японскому министру плевать, он очень любит шкуры этих зверей, а потому требует от помощников пойти с ним и раздобыть их во что бы то ни стало. Они просят корейского старца пойти с ними, но он категорически отказывается. Он говорит, что всех их ждет смерть после встречи с Великим Тигром - настоящим владыкой гор. Однако никто не собирается его слушать, и группа людей идет прямо на гору...